Продается 2-х комн. квартира, 44.2 кв.м., 4/5 эт

Эта квартира - ВЫБОР РАЗУМНОГО ПОКУПАТЕЛЯ. Ваша кирпичная двушка за цену панельной однушки!

 Устали смотреть на панельные «коробки» с окнами на дорогу? Это предложение — ваша возможность изменить правила игры.

Не переплачивайте за стены! Стоимость этой двухкомнатной квартиры в теплом кирпичном доме сопоставима с ценой однушки в типовой панели. Вы получаете не просто лишние метры, а качество жизни.

Главные преимущества:
🏡 Тишина и экология: Квартира расположена в глубине зеленого, спокойного двора. Окна смотрят на деревья, а не на трассу. Рядом сквер и набережная реки Охты и красавицы Невы — отличное место для прогулок.
🧱 Тепло и надежность: Капитальный кирпичный дом 4/5 этажей. Теплые стены.
✅ Чистая сделка: Абсолютно юридически чистая. Никто не прописан, нет обременений, квартира свободна. Готовы к быстрой сделке — вы сможете заехать в ближайшее время.
🎁 Хороший потенциал: Квартира требует ремонта, что уже учтено в цене. Вы делаете дизайн под себя без переплаты за чужой устаревший ремонт.

Бесценный бонус -  балкон и две кладовые 
📐 Практичная планировка: Общая площадь 44.2 м². Смежные комнаты (17+12 м²) — идеально для семьи с ребенком. Кухня 5.5 м².

Для кого эта квартира?

• Для молодой семьи с ребенком или планирующей пополнение и ограниченным бюджетом. Во дворе — детский сад, школа, лицей. Тишина и безопасность — главное.
• Для практичных людей, ценящих долгосрочные выгоды: кирпич, тихий двор.
• Для тех, кто хочет сэкономить бюджет на покупке, чтобы вложить его в современный ремонт по своему вкусу.

Локация:
Отличная транспортная доступность: наземный транспорт до м. Новочеркасская, Ладожская, Невский проспект, Удельная, Ладожский вокзал. Быстрый выезд на КАД.

Развитая инфраструктура.

Это не просто квартира, а фундамент для вашей спокойной жизни.
Цена — это разумная инвестиция в комфорт, тишину и будущее.

Звоните, чтобы увидеть и оценить преимущества лично!