Продается 2-х комн. квартира, 47.7 кв.м., 2/3 эт

Описание

Продается комната 13 м с двумя окнами в доме сталинский неоклассицизм в двухкомнатной квартире.

ОПИСАНИЕ:

Давайте расскажу о комнате без сахарного сиропа.

Это не евроремонт у метро, это комната с историей, которую вы сможете переписать под себя.

ФАКТЫ:

Локация и транспорт.

Метро далековато (30 минут), НО транспортный узел работает как часы — автобусы, троллейбусы и трамвай доставят вас на красную и синюю ветку метро, нет проблем с долгим ожиданием транспорта

Архитектура.

Дом 1949 года Да, тот самый Сталинский неоклассицизм с 13 квартирами во всем доме! Сравните с домами, где на одном этаже расположено более 10 квартир.

Стены из шлакоблока, газ, вода, отопление и электричество центральное.

Не газовая колонка.

Плюс дома — это всего 3 этажа и всего 13 квартир в доме.

Комната находится на втором этаже. Никаких лифтов.

Соседи знают друг друга в лицо.

Состояние. Комната и квартира требуют ремонта и это учтено в цене.

Вы не переплачиваете за чужой дизайн, который нужно сносить.

Здесь вы — хозяин. Объем работ и какие материалы необходимы - решать вам.

Ваши 2 окна в комнате дают столько света, что серость Питера останется за стеклом.

ТЕПЕРЬ ГЛАВНОЕ — ПЛЮСЫ (и они жирные):

• Цена. 2 600 000 рублей. Она учитывает состояние квартиры и комнаты. Да, комната требует рук и денег, но цена говорит сама за себя. Это цена паркинга в ЖК у метро.
• Собственность. Два взрослых собственника.
• Прямая продажа. Без детей, без мат. капитала, без долгов и обременений. У продавцов есть другое жилье.
• Под ипотеку подходит, нотариальное уведомление сособственнице выслано.
• Перспектива: Всего 2 комнаты в квартире! Если правильно выстроить отношения с сособственницей, то у вас есть реальный шанс расселить квартиру или продать ее целиком.
• Ипотека возможна. Нотариальное уведомление отправлено месяц назад. Все формальности соблюдены.

Инфраструктура. Гигантский парк Сосновая поляна — в пешей доступности. Это ваша зарядка, пробежки или тихий отдых, релакс в лесу, в пешей доступности от вашего жилья. . Магазины, школы, поликлиники — всё рядом. Вы не на окраине, вы в сердце обжитого района с историческим названием Сосновая поляна. ________________________________________

ДЛЯ КОГО ЭТА КОМНАТА?

1. Для инвестора, который видит потенциал расселения и будущей прибыли.

2 . Для молодого специалиста, студента, для того, кто устал снимать жилье и хочет свое гнездо при минимальном финансовом вложении

3. Для дизайнера, которому надоели бежевые квадратные новостройки, и он ищет вызов и вайб необычного дома со своим духом.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ.